Así crece la humedad en la esquina de tu habitación

Esa mancha negra en la esquina superior de tu habitación, cerca del techo, que aparece cada invierno y vuelve a aparecer por mucho que limpies... no es suciedad. Es moho. Y no es por falta de higiene: es por un defecto constructivo llamado puente térmico.

En la esquina donde se encuentran dos paredes exteriores (o una pared exterior con el techo), el espesor del aislamiento es menor y la superficie interior está mucho más fría que el resto de la pared. Cuando el aire caliente y húmedo de tu habitación llega a ese punto frío, el agua del aire condensa en la superficie. Cada noche de invierno.

El puente térmico en arista es uno de los defectos más comunes en edificios españoles, especialmente los de los años 80 y 90. Durante la construcción, el aislamiento térmico de las paredes exteriores no se prolonga correctamente en las esquinas. Queda un "hueco" de aislamiento justo en el punto donde se encuentran dos paredes, y ese es exactamente el punto más frío del cerramiento.

El aire de tu habitación contiene agua (humedad relativa). Cuando ese aire toca una superficie fría, parte del agua se condensa. Si la superficie está fría durante muchas horas seguidas, el agua se acumula, el papel pintado o el yeso absorben humedad, y en pocos meses el moho encuentra el ambiente perfecto para crecer.

Los síntomas son muy reconocibles:

• Mancha oscura, casi negra, en una esquina superior de la habitación
• Aparece en invierno y mejora en verano
• Siempre en el mismo sitio (las esquinas exteriores del edificio)
• No desaparece por mucho que limpies con lejía
• A veces huele a humedad especialmente por la mañana

Si tienes un higrómetro, medirás que la humedad relativa en la habitación sube mucho por la noche. Si tienes una cámara termográfica (o pides prestada una), la esquina aparece claramente más fría que el resto.

Esto es importante: pintar con antimoho no resuelve nada. El moho volverá porque la causa (la condensación) sigue estando ahí. La única solución real es eliminar el puente térmico.

Hay dos formas:

1. Aislamiento por el exterior (SATE): aplicar aislamiento térmico continuo en la fachada, incluyendo la arista. Es la solución definitiva y elimina todos los puentes térmicos de un golpe. Caro pero completo.
2. Trasdosado interior con aislamiento: colocar un trasdosado de pladur con aislamiento por el interior de la pared afectada. Más barato pero reduce el espacio interior y no es tan efectivo.

En vivienda comprada con este defecto, revisa el proyecto de ejecución: si en planos el aislamiento está previsto correctamente pero en obra no se ejecutó, es un defecto reclamable.